PRESTIGETRÄCHTIGE INVESTITION IN HISTORISCHEM AMBIENTE
Einzigartige, moderne und komfortable WOHNUNGEN in der außergewöhnlichen Umgebung eines historischen Gutshofs und eines Parks aus dem 18. Jahrhundert. Es ist der einzige Ort dieser Art in Polen.
IDEE
Unsere Kernphilosophie ist es, den einzigartigen architektonischen Raum einer historischen Guts- und Parkanlage in ein modernes, inspirierendes Lebensumfeld für all jene zu verwandeln, die eine Symbiose mit der Natur anstreben.

Hier haben die Natur und Generationen von Menschen ein prachtvolles Erbe hinterlassen: einen Park aus dem 18. Jahrhundert und einen... wunderschönen Gutshof. Wir erwecken dieses Erbe zu neuem Leben, um es mit Ihnen zu teilen. Weitläufiger Raum, malerische Ausblicke aus dem Fenster und Vogelgezwitscher – das sind die Werte, die jeder neue Bewohner unserer Gemeinschaft als Geschenk erhält. Wir bitten Sie nur, uns dabei zu helfen, sie zu schätzen und zu bewahren. mehrweniger
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NATURNAH
Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Sie umgebenden Natur, die sich nach ihrer eigenen Uhr wandelt. Wohnen Sie an einem Ort, der die Welt des Menschen harmonisch mit der natürlichen Umgebung verbindet. Werden Sie Teil eines Ortes mit Seele. Erleben Sie die einzigartige Verbindung von historischer Architektur, umgeben von Naturdenkmälern, mit modernem Komfort und Design.
UNABHÄNGIG
In der ehemaligen Reithalle entsteht bald ein stilvoller, öffentlicher Treffpunkt. Geplant sind gastronomische Angebote wie eine Bäckerei und ein Bistro, kleine Läden sowie Flächen für Kultur und Events. Das Obergeschoss wird eine Entspannungs- und Fitnesszone mit Angeboten für Pilates, Yoga und Rehabilitation bieten.
PRESTIGETRÄCHTIG
Zweifellos ist das Gut („Folwark“) in Skarbimierzyce – mit seiner Zufahrtsallee, dem stilvollen Tor, der Mauer, dem prächtigen Innenhof und dem Herrenhaus vor der Kulisse eines Parks aus dem 18. Jahrhundert – ein prestigeträchtiger Ort. Der Reichtum an Raum, die wunderschöne Architektur, die natürlichen Vorzüge und die „begrenzte Anzahl an Einheiten“ (letztendlich 160 Wohnungen) machen diesen Ort im Vergleich zu anderen Projekten außergewöhnlich.
KONZEPT
Das Gut Botanica ist eine seit Jahrhunderten bestehende architektonische Anlage, die sich nach Süden über eine Zufahrtsallee öffnet, welche durch das Haupttor in einen beeindruckenden Innenhof führt. Der Hof ist im Osten und Westen von sechs Gebäuden umgeben und wird im Norden durch das Herrenhaus abgeschlossen.

Den nördlichen Teil der Anlage bildet ein historischer Park aus... dem 18. Jahrhundert mit einer Fläche von über 60.000 m².
Das architektonische Konzept sah eine vollständige Revitalisierung und Adaption des bestehenden Komplexes vor, ergänzt um im Gutsstil errichtete Wohngebäude, Garagen, ein Tor, ein Pförtnerhaus, ein Fitnessstudio, Parkplätze, Spazierwege, Themengärten und Biotope. Die gesamte Anlage ist von einer stilvollen Ziegelmauer umgeben.

Alle Gebäude wurden restauriert, der Innenhof neu gestaltet, das Pförtnerhaus, Parkplätze und das Einfahrtstor errichtet sowie gepflasterte interne Wege und Spazierwege angelegt. Ebenso wurde der wunderschöne kleine See mit seinen zahlreichen Inseln und Halbinseln sowie das umliegende Gelände (mit einem Spazier- und Joggingpfad) erschlossen. In der ehemaligen Longierhalle entstand eine Garage für Motorräder, und die Vorbereitungen für den Bau einer Driving Range (ausschließlich für Bewohner) haben begonnen.

Derzeit ist der Bau eines weiteren Wohngebäudes im Gutsstil abgeschlossen und der Umbau des westlichen, bereits zuvor restaurierten Teils des Guts zu einem modernen, multifunktionalen Zentrum und einem unkonventionellen Bürogebäude hat begonnen.
Die letzte Etappe der Konzeptumsetzung wird der Bau von drei weiteren Wohngebäuden sein – konsequent im Stil des Gutshofes. mehrweniger
GALERIE
GESCHICHTE
Die ersten Erwähnungen des Rittergutes Sparrenfelde erschienen in Quellen aus dem Jahr 1243.

Der erste erwähnte Besitzer war der Ritter Albertus de Sparrenfelde. In der zweiten Hälfte des 13. Jahrhunderts übergab Herzog Barnim das Gut an die Kirche in Stettin. Ab dem 14. Jahrhundert war es im Besitz der Familie von Wussow. Ende des 16. Jahrhunderts ging das Anwesen in die... Hände der Familie von Ramin über. Ende des 18. Jahrhunderts kaufte Philipp Otto Ludwig von Wussow Sparrenfelde zurück, das anschließend von seiner Frau, einer geborenen von Stockhausen, geerbt wurde. Im 19. Jahrhundert wechselte das Gut mehrmals den Besitzer, bevor es schließlich im Jahr 1900 in den Besitz von Max Reuter überging, der dem Allodium Sparrenfelde seine heutige Gestalt gab. mehrweniger
O INWESTYCJI
Höchste Qualität
Für den Bau wurden ausschließlich hochwertige, natürliche Materialien verwendet – darunter traditionell gebrannter Ziegel, Zement-Kalk-Putze, Edelhölzer und BARDIGLIO-Marmor. Der technologische Prozess des „Slow Building“ garantiert höchste Qualität, Langlebigkeit und die Liebe zum Detail.
Zeitlose Architektur
Der natürliche, traditionell gebrannte Ziegel ist das dominierende Element des gesamten Komplexes. Er fügt sich perfekt in die allgegenwärtige grüne Umgebung ein und verleiht ihm zeitlose Schönheit. Jedes neue Gebäude besitzt eine Ziegelfassade, die architektonisch an die historische Bebauung anknüpft und so eine praktisch unvergängliche Ästhetik und Langlebigkeit garantiert.
Premium-Standard
Jedes Treppenhaus ist individuell gestaltet. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Elementen ausgestattet, wie Dreifachverglasung, einbruchsicheren Schallschutztüren, elektrischen Installationen in Fensterfarbe und Fußbodenheizung. Zu jeder Wohnung gehört zudem eine vollständig fertiggestellte große Terrasse bzw. ein Balkon oder eine umzäunte Terrasse mit Garten.
Moderne Technologien
Den Komfort der Bewegung zwischen den Etagen gewährleistet ein leiser Aufzug der Marke SCHINDLER. Jede Wohnung verfügt über Glasfaser-Internet sowie Satellitenfernsehen.
Sicherheit und Privatsphäre
Das gesamte Gelände des Gutshofs („Folwark“) ist von einer Mauer umgeben und bewacht, was den Bewohnern Ruhe und ein Gefühl der Sicherheit garantiert. Die weitläufigen Erholungsflächen gewährleisten Privatsphäre beim Entspannen (Spaziergänge, Sonnenliegen) oder beim Sport (Fitnesspfad, Jogging, Nordic Walking).
Parkkomfort
Parkplatzprobleme sind bei uns ein Fremdwort. Im Preis jeder Wohnung ist ein zugewiesener Stellplatz enthalten. Es besteht zudem die Möglichkeit, zusätzliche Stellplätze, eine Motorradgarage sowie praktische Kellerabteile anzumieten.
AKTUELLES UND ZUKUNFT
Die Reithalle: Ein neues Kapitel
In Kürze (Ende 2026) wird in der ehemaligen Reithalle ein stilvoller, multifunktionaler Geschäfts- und Handelsbereich entstehen, in dem sich unter anderem Folgendes befinden wird: ein Bistro (das bestehende Bistro wird erweitert und saisonale Gerichte, Desserts sowie perfekt zum Wein passende Snacks servieren), eine Weinhandlung (in Ziegelregalen finden wir ausgewählte Weine... aus authentischen, regionalen Weingütern – angefangen bei VALTICE in Mähren bis hin zu St. EMILION in Bordeaux – die man auch verkosten kann), eine Kaffeerösterei (hier kann man sowohl klassischen als auch exotisch schmeckenden Kaffee probieren und kaufen), ein kleines Delikatessengeschäft (hier finden wir alles Notwendige und vor allem Leckere), eine Bäckerei (die Bäckerei soll Brot mit dicker, knuspriger Kruste und großen Poren anbieten – perfekt für französischen Käse und italienischen Schinken), ein Geschäft für „besondere“ Dinge (ein Autorenprojekt, in dem wir verschiedene, schöne und funktionale Dinge finden, die in Ladenketten nicht erhältlich sind – von einem schönen Kinderkleid bis hin zu einer stilvollen Küchenwaage der Marke BERKEL), sowie eine Bühne (groß genug für ein Klavier, einen Kontrabass,...) und Ausstellungsflächen (wir planen die Organisation von Vernissagen und Dauerausstellungen für angewandte Kunst).
Im Obergeschoss wird eine Entspannungszone mit Räumen für Pilates/Yoga und ein Fitnessstudio für Rehabilitation und Haltungskorrektur eingerichtet.

Es wird ein sehr authentischer und origineller Ort für Treffen, Verkostungen, Premium-Einkäufe und Entspannung sein. mehrweniger
ZEITPLAN DER INVESTITION
ETAPPE I
Bau von 21 Wohneinheiten im Loft-Stil mit Flächen von 57 m² bis 96 m².
(Voraussichtliche Fertigstellung: Dezember 2025 - jetzt im Verkauf)

ETAPPE II
Bau von 30 Wohneinheiten im Loft-Stil mit Flächen von 52 m² bis 86 m² in einem 3-geschossigen Gebäude.

ETAPPE III
Bau von 60 Wohneinheiten im Loft-Stil mit Flächen von 52 m² bis 86 m² in einem 3-geschossigen Gebäude.
VERFÜGBARE WOHNUNGEN

OPCJE

METRAŻ

ID

WYSZUKAJ

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INFORMATIONSPROSPEKT & PREISVERLAUF
Hier finden Sie den Informationsprospekt des Projekts sowie die vollständige Historie der Preisänderungen – kurz, klar und aktuell.
KAUFPROZESS EINER WOHNUNG
Telefongespräch oder E-Mail-Korrespondenz über unser Angebot und Ihre Bedürfnisse.
Terminvereinbarung - Treffen im Verkaufsbüro (ehemaliges Bistro), Präsentation der Investition und der Erholungsgebiete.
Erstellung und Unterzeichnung des Reservierungsvertrags (Reservierungsgebühr in Höhe von 1 % des Preises) oder, im Falle einer Kreditbeantragung, des Vorvertrags.
Nach Baufertigstellung der Wohnung zur Nutzung folgen die Unterzeichnung des Notarvertrags und die finale Übergabe der Wohnung.
Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular, um weitere Informationen zu erhalten.
Unsere Kontaktdaten:
Ihre Nachricht wurde erfolgreich gesendet. Ein Vertreter von Folwark Apartamenty wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen.
Adres: Folwark Apartamenty,
72-002 Skarbimierzyce 1
Email: 
biuro@folwark-apartamenty.pl
Telefon:
+48 516 177 420
Folwark Apartamenty